辦公室修繕裝修請(qǐng)示

為保障辦公環(huán)境安全、提升工作效率并滿足現(xiàn)代辦公需求，現(xiàn)就辦公區(qū)域修繕裝修事宜請(qǐng)示如下：

一、修繕原因

安全隱患突出：

辦公樓建于20XX年，門窗、電路等設(shè)施老化嚴(yán)重，部分線路存在漏電風(fēng)險(xiǎn)

吊頂石膏板甲醛超標(biāo)，地面瓷磚破損易引發(fā)滑倒事故，影響員工健康安全

功能布局滯后：

現(xiàn)有開放式辦公區(qū)缺乏獨(dú)立會(huì)議室及財(cái)務(wù)室，機(jī)密文件存放與會(huì)議協(xié)商交叉干擾

工位密度過高，通道狹窄，緊急疏散通道寬度不足兩人并行，不符合消防規(guī)范

二、裝修方案

空間優(yōu)化：

增設(shè)獨(dú)立財(cái)務(wù)室、資料室及2間隔音會(huì)議室，分區(qū)管理核心業(yè)務(wù)

調(diào)整工位布局，確保主通道寬度≥1.5米，并更新安全出口標(biāo)識(shí)

工程內(nèi)容：

拆除階段：清除老化吊頂、破損地面及舊電路系統(tǒng)，徹底消毒墻面基底

基礎(chǔ)改造：

更換環(huán)保石膏板吊頂及阻燃電線，采用低甲醛涂料粉刷墻面

鋪設(shè)防滑地膠，安裝節(jié)能LED照明系統(tǒng)及雙控開關(guān)

設(shè)施升級(jí)：

空調(diào)管道改造，延長出風(fēng)口至各功能區(qū)

網(wǎng)絡(luò)線路重新穿管敷設(shè)，采用鍍鋅鋼管保障線路安全

三、工期與預(yù)算

工期計(jì)劃：

總工期約60天，分三階段：拆除清運(yùn)（10天）、隱蔽工程（25天）、安裝調(diào)試（25天），施工時(shí)間嚴(yán)格限定工作日晚間及周末，避免干擾辦公

費(fèi)用概算：

總預(yù)算約￥200,000元，明細(xì)如下：

設(shè)計(jì)及監(jiān)理費(fèi)：￥20,000元（含消防報(bào)批協(xié)助）

主材費(fèi)（環(huán)保板材/線材等）：￥110,000元

施工費(fèi)（含水電改造）：￥60,000元

預(yù)備金（5%）：￥10,000元（應(yīng)對(duì)隱蔽工程增項(xiàng)）

資金來源：本單位年度維修基金列支

四、實(shí)施保障

由辦公室牽頭成立監(jiān)理小組，全程監(jiān)督材料環(huán)保檢測(cè)及施工安全

施工方需提供消防改造方案報(bào)審，竣工后由物業(yè)、消防部門聯(lián)合驗(yàn)收

此修繕工程可消除安全隱患、優(yōu)化空間效能，為員工創(chuàng)造安全高效的工作環(huán)境。

妥否，請(qǐng)批復(fù)。

注：方案依據(jù)多項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)整合，重點(diǎn)參考空間規(guī)劃14、安全改造710及預(yù)算編制規(guī)范