以下是關(guān)于辦公樓裝修設(shè)計任務(wù)書的專業(yè)指南，結(jié)合行業(yè)規(guī)范與實踐經(jīng)驗撰寫，適用于企業(yè)裝修需求方與設(shè)計施工團(tuán)隊參考：

一、任務(wù)書核心目標(biāo)

明確設(shè)計方向

設(shè)計理念：需體現(xiàn)企業(yè)文化與行業(yè)屬性（如金融業(yè)需高級簡約，科技類可側(cè)重智能化26）。

功能定位：區(qū)分開放辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、休閑區(qū)等，優(yōu)先保障核心區(qū)域（如接待區(qū)、路演廳）的體驗

控制成本與進(jìn)度

預(yù)算分配：細(xì)化材料、人工、設(shè)備費用，預(yù)設(shè)10%-15%彈性空間應(yīng)對突發(fā)需求

工期計劃：分三階段推進(jìn)——方案設(shè)計（1-2周）、施工圖深化（2-3周）、現(xiàn)場施工（8-12周）

二、關(guān)鍵內(nèi)容框架

（1）空間規(guī)劃要求

功能分區(qū)：

前臺接待區(qū)：靠近入口，提升企業(yè)形象

開放辦公區(qū)：保證人均≥5㎡，預(yù)留走道寬度≥1.2m

特殊空間：財務(wù)室/機(jī)房需全封閉；茶水間遠(yuǎn)離辦公區(qū)減少干擾

動線設(shè)計：分離訪客與員工通道，避免交叉

（2）技術(shù)規(guī)范

材料環(huán)保性：

墻面用乳膠漆（甲醛釋放量≤0.08mg/m3）、地面選耐磨PVC或地毯

智能化系統(tǒng)：

照明：感應(yīng)式LED燈帶，按自然光自動調(diào)節(jié)亮度

空調(diào)：分區(qū)溫控，節(jié)能率提升30%

消防合規(guī)：噴淋頭/煙感器需外露吊頂，通道寬度≥1.4m

（3）視覺與舒適度

色彩搭配：主色調(diào)不超過3種（推薦白+灰+原木色），局部用企業(yè)VI色點綴

采光通風(fēng)：

辦公區(qū)窗墻比≥30%，優(yōu)先自然光

吸煙室/衛(wèi)生間獨立排風(fēng)，防止串味

三、風(fēng)險控制要點

設(shè)計階段

核對原始建筑結(jié)構(gòu)圖，禁止拆改承重墻

提交消防圖紙預(yù)審，避免驗收返工

施工階段

隱蔽工程（水電管線）需72小時壓力測試

每日施工后清理粉塵，減少對相鄰空間影響

四、交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收

設(shè)計成果：含平面圖、水電定位圖、3D效果圖及材料清單

驗收流程：

基層驗收（墻體/地面平整度誤差≤3mm）

設(shè)備聯(lián)動測試（空調(diào)/照明/安防系統(tǒng)）

空氣質(zhì)檢（甲醛≤0.07mg/m3，苯≤0.06mg/m3）

一份完整的任務(wù)書需平衡功能性、經(jīng)濟(jì)性與合規(guī)性，建議企業(yè)協(xié)同設(shè)計方進(jìn)行多輪需求校準(zhǔn)，確保從圖紙到落地的精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化。更多技術(shù)細(xì)節(jié)可參考