辦公室設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)清單

辦公室裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)需綜合考慮空間規(guī)劃、材料選擇、施工工藝及附加服務(wù)等多維度因素。以下從核心項(xiàng)目展開說明，幫助業(yè)主清晰掌握預(yù)算分配邏輯：

一、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用

專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通常按面積收取費(fèi)用，普通設(shè)計(jì)師報(bào)價(jià)約200-300元/㎡，包含空間布局、效果圖及施工圖設(shè)計(jì)2若需定制化方案或高端品牌設(shè)計(jì)，費(fèi)用可能上浮至300-500元/㎡

二、基礎(chǔ)工程

水電改造

強(qiáng)電線路改造約40-50元/米，弱電布線30-40元/米，包含網(wǎng)絡(luò)、電話及安防系統(tǒng)預(yù)埋3電路開槽費(fèi)用約50-60元/米，需根據(jù)工位密度調(diào)整點(diǎn)位數(shù)量

拆除與修復(fù)

非承重墻拆除約80-120元/㎡，地面找平15-20元/㎡。若涉及消防噴淋移位或中央空調(diào)改造，需額外支付專項(xiàng)工程費(fèi)用

三、空間分隔系統(tǒng)

輕鋼龍骨石膏板隔斷：80-100元/㎡，適合預(yù)算有限的開放式辦公區(qū)

鋼化玻璃隔斷：240-300元/㎡，雙層玻璃+鋁合金框架方案可提升隔音效果

高隔間系統(tǒng)：含電動(dòng)門及電路預(yù)埋，單價(jià)可達(dá)400-600元/㎡

四、地面與墻面工程

地面材料：

復(fù)合地板70-150元/㎡，地毯35-150元/㎡，防靜電地板180-350元/㎡。環(huán)氧樹脂地坪適用于實(shí)驗(yàn)室等特殊區(qū)域

墻面處理：

乳膠漆涂刷30-40元/㎡，壁紙鋪貼50-80元/㎡。LOGO墻定制需單獨(dú)核算，含造型基層及發(fā)光字制作

五、辦公家具配置

標(biāo)準(zhǔn)工位：含升降桌椅及文件柜，約3000-5000元/工位

會(huì)議室系統(tǒng)：電動(dòng)幕布+升降桌組合，單價(jià)1.2-2萬元/間

軟裝飾品：綠植租賃、藝術(shù)擺件等按需采購，建議預(yù)留總預(yù)算5%-8%

六、附加項(xiàng)目

消防工程：噴淋系統(tǒng)改造需報(bào)批，含材料及人工約150-200元/點(diǎn)位

智能化系統(tǒng)：含無線AP、門禁及能耗監(jiān)測，按點(diǎn)位計(jì)費(fèi)約200-500元/點(diǎn)

環(huán)保檢測：甲醛治理及CMA認(rèn)證報(bào)告，建議預(yù)留3000-8000元

預(yù)算控制建議：

優(yōu)先明確功能分區(qū)，減少后期變更成本

采用模塊化家具降低二次改造費(fèi)用

關(guān)注材料損耗系數(shù)（瓷磚類預(yù)留5%-8%余量）

簽訂合同時(shí)明確增項(xiàng)條款，避免隱性收費(fèi)

注：以上價(jià)格為2025年市場參考值，實(shí)際報(bào)價(jià)需結(jié)合項(xiàng)目所在地人工成本及材料運(yùn)輸費(fèi)用調(diào)整。建議獲取3家以上方案對比，重點(diǎn)關(guān)注施工周期與質(zhì)保條款。